Buying Real Estate in Manhattan

 

曼哈顿

上西区

Upper West Side Manhattan

这个街区位于第0街(哥伦布圆环)以北和中央公园以西,非常受寻求舒适健康环境的人们的欢迎。传统上被认为是曼哈顿的自由主义和知识分子的心脏地带,上西区(UWS)仍然是一些最着名的博物馆,音乐厅,也许是该市最负盛名,绝对最古老的学校 - 三一学院。靠近中央和河滨公园,以儿童为导向的景点和许多优秀的学校使Upper West Side成为有孩子的家庭的一个非常有吸引力的选择。该地区还包括林肯表演艺术中心,美国自然历史博物馆,儿童博物馆和交响乐空间。另一个着名的地标是汤姆的餐厅,可以从情景喜剧“Seinfeld”中辨认出来。上西区主要是住宅;主要街道的高层建筑,低矮的4-5故事联排别墅(旧的和新的)通常在街道上看到。价格是天价,但与上东区的可比房地产相比仍然合理。

曼哈顿中城

曼哈顿中城

中城是非纽约人在想象纽约时通常会想到的。简而言之,它是美国最繁忙的商业区。虽然这种印象很准确,但Midtown还拥有大量的唐楼和现代化的高层建筑。新的住宅开发项目一直在涌现,它已经成为一个非常便利的居住地。在第0大道的西边有地狱厨房,当地人拒绝将其称为更具市场价值的克林顿。靠近百老汇及其丰富的经济适用房使这个地区在有抱负的演员,学生和年轻人中非常受欢迎。长期以来,分区法律保护了这里建筑物的低层特征,并阻碍了该地区的发展。法律在1970中发生了变化,允许建造一些现代公寓高层建筑,现在混合了战前的砖砌步道和翻新的工业用品阁楼。该地区拥有强大的民族和小型当地餐馆 - 包括埃塞俄比亚,阿富汗,秘鲁 - 以第九大道为中心,第九大道协会的国际美食节自1974以来一直在这里举办。

在岛的另一边,沿东河,中城东(也称为海龟湾)也主要是住宅。这个社区的每个人都有从旧钱到蓝领的人,住宿的多样性与之匹配。它包括Sutton Place和Beekman Place的高档社区,以及更实惠的Murray Hill。 Midtown East是联合国总部和圣帕特里克大教堂的所在地 - 圣帕特里克大教堂是美国最大的新哥特式大教堂。在Midtown West和Midtown East之间,位于市中心的剧院区。这个地区拥有世界着名的剧院(百老汇上下),时代广场,洛克菲勒中心,麦迪逊广场花园,53街上的几个博物馆(包括现代艺术博物馆),购物中心和众多建筑杰作,如帝国大厦,克莱斯勒大厦和中央车站。最近在哥伦布圆环中增加了时代华纳中心,这加强了该地区作为纽约居民和游客娱乐目的地的重要性。

上东区

Upper East Side Manhattan

上东区位于中央公园以东,通常被认为是该国最昂贵的住宅区,比上西区更具保守的商业氛围。但是,您可能会发现这里的租金实际上低于时尚街区的租金。这主要是因为与上西区相比,地铁交通不太方便,导致价格和一般生活费用在第三大道以东移动时有所下降。然而,有一条主要的地铁线路沿着列克星敦大道延伸,将带您从岛的最北端到最南端。该地区仍然被称为“丝绸长袜区”,拥有最优雅的大理石建筑联排别墅,由富裕的巨头如Astors和Tiffanys在1880-1900建造。它是华盛顿特区以外最集中的博物馆。在这里您可以找到大都会艺术博物馆,古根海姆博物馆和惠特尼美国艺术博物馆。此外,还可以肯定地说,如果您喜欢精致的餐饮或高级时装,上东区将满足最苛刻的口味。

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金融区

Financial District Wall Street

这个区域位于曼哈顿岛的南端,大致位于城市公园大厅的下方,是纽约市的金融中心,可以说是世界。它拥有几座美丽的建筑和历史遗迹,如华尔街的纽约证券交易所,三一教堂,联邦储备银行,旧海关之家等等。该地区历史上非住宅区,仅有约30,000个永久居民;在工作日期间爆炸到300,000的人口。然而,由于无与伦比的便利,对于那些在市中心工作的人来说,金融区已经变得更加居住,并且该地区的一些高层建筑已经从办公室转变为住宅区。因此,许多企业已经出现为社区服务,因此今天有更多的药店,餐馆,干洗店和熟食店。如果想要更加精致的购物和娱乐,您可以前往South Street Seaport,距离金融区仅有几步之遥,享有哈德逊河,自由女神像和埃利斯岛的壮丽景色。目前,靠近或特别面对Ground Zero的地区相对便宜,但一旦该地区重,预计价值会上升。

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唐人街和小意大利

apartments in Chinatown and Little Italy

纽约市的唐人街是该国最着名的,包含西半球中国居民最集中的地区 - 至少有150,000名中国居民,面积约为2英里。唐人街也可能是曼哈顿最折衷的地区。凭借其蓬勃发展的鱼类和水果市场以及色彩缤纷的纪念品商店,唐人街将游客视为一个充满异国情调且非常活跃的市场。对于居民来说,它提供了一个经济实惠的生活方式,便宜的民族餐馆,便宜的购物和便利的交通。大多数建筑都是世纪之交的住宅楼梯和铸铁建筑,但也有一些新近建成和/或现代化的公寓楼,配有电梯和额外的设施。近年来,唐人街已扩展并扩展到其他社区,现在北边是德兰西街,东边是百老汇街,西边是百老汇街,南边是商会街。例如,小意大利基本上已经被唐人街接管,现在它的建筑和旅游餐厅仍然只有一点点,但却缺乏昔日的氛围。

SOHO,TriBeca,Nolita

这些社区拥有丰富的制造和分销中心历史,已经完全转变为极具吸引力的时尚住宅区,拥有无与伦比的魅力和建筑 - 以及相匹配的价格。

翠贝卡

apartments in Tribeca

TriBeCa(运河下三角)是华盛顿市场的历史遗址,曾经是主要的食品分销中心。令人误解的是,该区域的形状比三角形更为梯形,从布鲁姆到巴克莱街,从百老汇延伸到哈德逊河。在1970期间,该地区的废弃空间被年轻的艺术家和家庭所改造,如今它已成为全美最富裕的社区之一。绅士化在这方面已经完成;讨价还价的人不需要申请。能够负担得起的人会发现以前的仓库和商店和阁楼建筑已经变成了现代化的办公室和梦幻般的豪华公寓。另一个吸引人的是高质量的学校:广受好评的小学PS 234和Stuyvesant高中,纽约市珍贵的专业科学高中之一,都在该地区。白天繁忙,晚上非常安静,该地区拥有着名的餐厅和夜总会。 TriBeCa的大多数居民每天都会前往中城或金融区,距离酒店都只有很短的车程。

苏荷

apartments in Soho Manhattan

SoHo(休斯顿南部)是内战后纺织业的中心;其铸铁仓库内装有纺织品和其他轻型制成品。到了20世纪中叶,该地区失去了对该行业的价值,并且只是被保护主义者从破坏中勉强保存下来以建造一条高速公路。这个社区从这些萧条的工业基础发展到现在的富裕地位,现在甚至被称为“SoHo效应”:年轻的艺术家和家庭搬进了巨大的阁楼,大窗户和工业留下的低租金,创造了一个有吸引力和独特的区域随着其可取性的增长逐渐增加。如今,鹅卵石街道,舒适的咖啡馆和时尚精品店吸引了许多游客和购物者,买家将很难找到价值低于1百万美元的东西。 19世纪的铸铁仓库正在重建为公寓和合作建筑,并在曼哈顿中心提供奢华的生活方式。 SoHo大致从北部的休斯顿街到东部的拉斐特街,南部的运河街和西部的瓦里克街。

诺利塔

apartments in Nolita Manhattan

Nolita(小意大利北部)位于SoHo以东和小意大利北部,曾经是意大利移民的目的地和受欢迎的社区。如今,虽然它保留了许多欧洲餐馆和面包店,但Nolita与小意大利本身一起失去了大部分的意大利氛围。该社区是老年居民以及艺术家和年轻专业人士的家园,其中有大量居民在电影行业工作。 Nolita从未像SoHo或TriBeCa那样流行,但其居民享受的租金略低,人群较少。该社区肯定有其昂贵的餐厅和高档商店的份额。这里的建筑结合了SoHo风格的铸铁阁楼和下东区步行式住宅。

下东区和东村

在20世纪早期,这个地区看到了唐楼建筑的繁荣,以容纳纽约数百万移民。在那些日子里,这个社区是世界上人口最稠密的地区。然而,今天,下东区的特点是年轻的居民(30下),丰富的公寓(高层建筑,步行和偶尔的褐砂石),充满活力的社交场景和时髦的生活方式。这个社区的过去和现在的移民角色创造了一个美味多样的烹饪场景。着名的餐馆包括Katz's Deli,这是该地区以前强大的犹太人特征的证明。休斯顿街上方位于东村。曾经只是被认为是下东区的西北角,这个社区与通常的音乐家和艺术家的定居者在休斯顿街上面比下面更快,并且一个独特的社区诞生了。该地区不仅时尚,而且拥有迷人的社区氛围。东村的很大一部分被称为“字母城”,大道名称从A到D. Tompkins广场公园就在它的中心,它是查理帕克爵士音乐节(着名的B大道住宅)的举办地。 )和当地居民,学生和游客的热门娱乐场所。该地区的许多俱乐部为Strokes,Beastie Boys和Ramones等团体组成了发射平台。然而,那些寻找真正的艺术波西米亚的人可能对该地区的高档化感到失望,应该考虑寻找布鲁克林。

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格林威治村,西村

apartments in Greenwich Village and West Village

格林威治村曾经是波希米亚文化的中心,也是各种艺术家和政治运动的家园,尽管租金很高,但仍然散发着创造性和知识自由的气息。通常简单地提到的村庄充满了社区感和对每座建筑和街道的历史意义的自豪感。它具有独特的感觉,从其作为独立村庄的历史中吸取了纽约定居点的其余部分,这在其独特的非网格街道布局中很容易找到。也许最出名的是纽约大学和华盛顿广场公园的所在地,该地区还拥有历史悠久的杰斐逊市场图书馆,克里斯托弗街,石墙酒店,温斯顿丘吉尔广场以及众多与名人联系而受欢迎的景点,书籍和电影。住在村庄将让您享受宁静的狭窄街道,优雅的小广场和花园,以及世纪之交的联排别墅和砖砌步道。独特的建筑和连锁店的虚拟缺席造成了你在不同城市的错觉;然而,漫步不远便可带您前往SoHo的Mecca物中心,切尔西的画廊,Meatpacking区的时尚俱乐部和餐厅,或中城繁华的街道。格林威治村的东边是百老汇,西边是哈德逊河,南边是休斯顿街,北边是第0街,第六大道标志着西村的大概开始。

切尔西

apartments in Chelsea Manhattan

切尔西位于第0街和第1街之间的第六大道以西的大片区域,是一个种族和文化的大熔炉,也是该市最理想的住宅区之一。该地区以接受同性恋社区而闻名,最近吸引了大量专业人士,尽管学校的质量如此之高。该社区主要是住宅区,拥有翻新的商业仓库和公寓楼,从优雅的联排别墅到现代化的高层建筑和阁楼。该建筑主要是城市建筑,由于繁华的艺术场景,精致的餐饮和服装精品店,气氛非常复杂。与The Meatpacking District一起,这个区域是众多艺术画廊的所在地,这些艺术画廊有时排列整个街道。自2 1990以来,Meatpacking区经历了一次重大转变,成为纽约最热门俱乐部中最时尚和夜生活的场所。事实上,这些豪华的景点与仍然活跃的肉类加工业相对立,这只会增加该地区的坚韧臀部。

格拉西西广场,联合广场和熨斗区

该地区包括南部的第0街和北部的麦迪逊广场公园,并将曼哈顿下城与中城区分开。

格拉梅西

apartments in Gramercy Manhattan

格拉梅西是一个非常理想的社区,拥有许多美丽的历史建筑,大多集中在私人格拉梅西公园附近,只有附近的居民才能获得钥匙。它的居民重视该地区安全和安静的氛围,独特的组织,如玩家俱乐部,美国诗歌协会和国家艺术俱乐部,以及丰富的餐厅和文化景点。例如,球员俱乐部由林肯总统刺客埃德温·布斯的兄弟在1888成立,其成员名单上曾有马克吐温和阿瑟米勒。这里的大多数建筑都是单户联排别墅和褐砂石;然而,近年来,新的公寓和高层建筑已经建成,这使得这个非常理想的住宅区更容易为新移民提供 - 但没有那个令人垂涎的金钥匙。格拉梅西大致受第1街,第三大道,第2街和南大街公园的约束。

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联合广场

apartments in Union Sqaure

联合广场是这个城市最繁忙的农贸市场(联合广场绿色市场)的所在地,每周四天提供丰富的水果和蔬菜品种,工匠们可以出售他们独特的手工艺品,艺术品,珠宝等。广场是从{{}萨姆特堡秋季的抗议活动到9/11.之后的公共哀悼,这里是商业和住宅建筑的平衡组合,也是寻求时尚酒吧和餐馆的人们的热门目的地。

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熨斗区

Flatiron区以着名的三角形Flatiron建筑(一度是该建筑中最高的建筑)命名,占据了中城和东村真正社区之间的一片无人区。这种独特的情况有其好处,因为该地区位于市中心,主要是商业,但没有一些喧嚣的中城。美丽的公寓位于典型的熨斗建筑内,建筑立面上设有巨大的窗户和装饰线条。